Oprocentowanie kredytu to jest jeden z najważniejszych parametrów, które decydują o tym ile tak naprawdę tego kredytu będziemy mieli zapłacić. Oczywiście nie jest jedyną opłatą wliczoną do kwoty kredytu, ale jedną z nich. Jest ona wyrażona w procentach. Od niej zależy wysokość miesięcznej raty. Jeśli chcemy porównać atrakcyjność ofert kredytowych oferowanych na rynku, na pewno to jest jeden z wyznaczników, który o rozważeniu danej oferty będzie decydował. Jednak nie zawsze tak jest. Trzeba też zwracać uwagę na koszty około kredytowe, tj. prowizja, ubezpieczenie niskiej wartości wkładu własnego, może to, że będziemy musieli wziąć kartę kredytową, itp. Oprocentowania kredytu to składowa dwóch rzeczy: marży i stawki referencyjnej. Marża to jest zysk dla banku. Czasami jeśli kredyt jest wysoki, banki zgadzają się na obniżenie swojego zarobku, co wpływa na obniżenie oprocentowania kredytu. Drugiej wartości nie da się zmienić, bo jest to stawka ustalana rynkowo. Jednak nie jest ona stała, bo zmienia się co 3 miesiące. Marża za to nie zmienia się w okresie spłaty kredytu. Jeśli bierzemy kredyt hipoteczny, musimy wziąć pod uwagę również inne koszty: koszt ubezpieczenia pomostowego, wycena nieruchomości, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, podatek od czynności cywilno-prawnych. W związku z tym, że kredyt hipoteczny jest najczęściej wysoki, długo trwa jego spłata i koszty około kredytowe są wysokie, można z bankami negocjować wysokość marży. W przypadku kredytu gotówkowego jest inna sprawa. Tutaj raczej banki nie zgadzają się na zmniejszenie oprocentowania. Chętnych na kredyt gotówkowy jest więcej, dlatego banki świadomie nie rezygnują z większego zarobku. Na rynku jest możliwość wzięcia kredytu ze zmiennym oprocentowaniem i stałym. Zmienny będzie zależał od stawki referencyjnej. Co około 3 miesiące będziemy otrzymywać nowy harmonogram spłat, na którym będą widniały inne kwoty raty do spłaty. W przypadku stałego oprocentowania, rata będzie taka sama.
